5、厂商租赁
厂商租赁是一种由机械设备的制造商或经销商,对选定本企业生产或经销的机械设备的购买者,即最终用户,通过为其提供租赁融资,将设备交付给用户使用的租赁销售方式。设备的使用者在取得设备时无需一次性付清货款,只需在随后的租期内支付相应租金,即可获得设备的使用权。这种方式实际上是租赁销售的方式,既使企业扩大了销售,也为企业提供了融资途径,是当前许多国家大力发展的一种融资租赁方式。
融资租赁业务的基本交易流程
(一)经营租赁的交易流程
经营租赁交易结构及交易流程相对简单,具体操作如下图所示:
交易流程解释:
①租赁公司与承租人签署经营性租赁协议;
②租赁公司与银行签署贷款协议,保险权益转让协议,设备抵押协议;
③承租人根据协议安排向租赁公司支付保证金;
④租赁公司与供应商签署设备采购协议;
⑤银行向租赁公司提供资金,租赁公司向供应商付款购买设备;
⑥设备提供商向租赁公司提交设备,租赁公司将设备出租于承租人;
⑦承租人按照经营性租赁协议向租赁公司支付租金,租赁公司向银行还本付息;
⑧租赁期结束,承租人向租赁公司返还设备,租赁公司根据设备耗损程度确定抵扣保证金数额,多余部分返还承租人(若押金不足,公司将向承租人追缴不足部分)。
(二)简单融资租赁的交易流程
简单融资租赁业务的交易结构及交易流程如下图所示:
交易流程解释:
①承租人与供应商签署设备采购协议;
②承租人与融资租赁公司签署融资租赁协议,购买合同转让协议,保险权益转让协议,设备远期回购协议;
③融资租赁公司与银行签署贷款协议,设备抵押协议,租赁权益转让协议,保险权益再转让协议;担保人与银行签署担保协议;
④银行向融资租赁公司提供资金,融资租赁公司向设备提供商购买设备;
⑤供应商向融资租赁公司提供设备,融资租赁公司将设备租赁给承租人;
⑥承租人按照融资租赁协议规定定期向融资租赁公司支付租金,融资租赁公司向银行还本付息;
⑦租赁期结束,承租人与融资租赁公司按照设备远期回购协议规定交易租赁物,实现设备产权向承租人的转移。
(三)售后回租的交易流程
售后回租业务模式交易结构及交易流程见下图:
操作流程解释:
①融资租赁公司与承租人签署售后回租协议;
②融资租赁公司与银行签署贷款协议,担保人与银行签署担保协议;
③融资租赁公司与承租人签署设备买卖协议,保险权益转让协议;
④融资租赁公司与银行签署抵押协议,保险权益再转让协议;
⑤银行向融资租赁公司提供资金,融资租赁公司向承租人付款购买设备;
⑥承租人按照售后回租协议向融资租赁公司支付租金,融资租赁公司向银行还本付息。